Tous les 4 ans, les locataires d’un logement social sont appelés à voter pour élire leurs représentants auprès de l’organisme bailleur. Les prochaines élections auront lieu à la fin de l’année 2026 et notre association compte présenter des listes de candidats.
Nous avons à cœur de défendre les intérêts des usagers et des consommateurs, mais aussi des locataires dans le secteur privé comme dans le secteur social. Depuis des années, nous conseillons et défendons les locataires qui n’arrivent pas à se faire entendre par leur propriétaire ou son agence. Travaux relevant de la vétusté, logement non conforme, régularisation de charges locatives tardives ou non justifiées, restitution du dépôt de garantie à la sortie du logement… Vous pouvez retrouver sur notre site les chroniques des litiges pour lesquels nos adhérents ont obtenu une solution amiable grâce à notre association.
Lors des dernières élections de 2022, les locataires CDC HABITAT SOCIAL et PODELIHA ont fait confiance à l’UFC-Que Choisir, dont la liste a été élue au conseil d’administration de ces deux organismes.
Pour la prochaine campagne, nous voulons vous accompagner d’autant plus et comptons pour cela présenter une liste de candidats UFC-Que Choisir auprès des grands bailleurs du département : LE MANS MÉTROPOLE HABITAT, SARTHE HABITAT et LA MANCELLE D’HABITATION.
Pour constituer des listes vers ces bailleurs, nous lançons dès maintenant un appel à candidatures.
Vous êtes intéressé, ou connaissez des personnes intéressées, merci de nous en informer par mail à contact@sarthe.ufcquechoisir.fr ou par téléphone 02 43 85 88 91. Nous programmerons des réunions d’informations en début d’année 2026.
Mais que signifie représenter les locataires ?
Les représentants sont locataires de l’organisme concerné, qui connait donc bien les problématiques quotidiennes rencontrées dans sa résidence. Elus, ils vont défendre vos droits et voter les grandes décisions de la vie de l’immeuble : projets de travaux, révisions de loyer ou charges, entretien des parties communes…
La personne tête de liste aura alors pour mission de participer aux instances officielles de son bailleur : Conseil d’administration (examen et votes des budgets, dépenses d’entretien, projets de travaux), Conseil de concertation locative (échanger sur les préoccupations récurrentes dans la résidence), et Commission d’attribution de logements et d’examen de l’occupation des logements (pour se prononcer sur les demandes de logements sociaux) .
Les autres missions peuvent être partagées entre les différents membres de la liste (6 à 8 en fonction des bailleurs). Il s’agira de: faire remonter les réclamations individuelles des locataires au bailleur, avec l’appui des bénévoles et juristes de l’association ; nous aider à diffuser l’information sur les réunions ou animations que l’association pourrait proposer aux habitants (informations en droit locatif, actualités sur l’immeuble…).
Pour chacune de ces missions, nous veillerons à former et conseiller les représentants élus, et prendrons directement en charge le traitement d’une réclamation dès lors qu’elle devient un litige. En effet, notre présence aux côtés des locataires représentés s’inscrit dans une démarche de médiation avec le bailleur, mais toujours dans la défense de leurs droits et intérêts.
Evelyne Gaubert, Présidente
